Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée à deux pas des commerces

249.167 €
Pièces
rooms

3

Chambres
bedrooms

2

Surface
surface

52m2

Parking extérieur

1

Terrasse
terrace

13m2

Distance du centre

0.5km

Magnifique résidence à taille humaine composée de 3 chalets authentiques de style « montagnard ».

Située dans le domaine de réputation internationale “Le Grand Massif” (Reprenant des stations comme Flaine, Les Carroz ou Samoëns qui vous ouvre près de 265 km de pistes). Cet ensemble immobilier représente une offre inédite pour la région et plus particulièrement pour le domaine du Grand Massif. A 50 mètres du ski bus et à 150 mètres de toutes les facilités (commerces, boulangerie, restaurants, …), la résidence profite d’une ambiance “village-station” au charme incomparable.

Le village est animé été comme hiver grâce à des activités sportives, originales et familiales : sports de glisse originaux, chiens de traîneaux, ski joëring, raquettes, parapente, ski de fond, motoneige, sauna, hammam, bassin nordique, piscine extérieure, ….

Les 21 appartements « basse-énergie » sont composés de 1 à 3 chambres. Ils bénéficient tous d’excellentes finitions grâce à l’emploi de matériaux de haute qualité.

L’architecture bien pensée propose entre autres de grandes baies vitrées, un maximum de lumière et une intimité entre chaque appartement (isolation acoustique et thermique).

Les appartements 2 chambres situés au rez-de-chaussée disposent d’une grande terrasse de 14 m2 et d’un jardin de 18 m2 exposé plein sud.

A 25 min de l’autoroute blanche.

A 20 min de la gare TGV de Cluses

A 60 min de l’aéroport international de Genève

Charges Copropriété : Peu élevées car pas d’ascenseur et pas de conciergerie.

Fiscalité : Possibilité d’exonération de la TVA (Loi Pinel)

Rentabilité : Possibilité de la prise en charge de la gestion locative.

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Les Carroz d'Araches, une station située dans les Alpes du Nord.

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